フィロアオヤマビル 1棟
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フィロアオヤマビル 1棟
東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩4分
基本情報
物件名
フィロアオヤマビル
住所
東京都渋谷区神宮前5丁目49-2
部屋番号
1棟
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩9分 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩10分
賃料
5,500,000円(税込)
共益費
-
管理費
-
敷金
10ヶ月
礼金
-
フリーレント
-
用途
オフィス 店舗
保険
加入要
保証会社
加入可
保証金
-
間取り
3R
専有面積
308.87㎡
坪数
93.43坪
築年数
1992年12月 (築33年)
方角
-
賃借種別
定期借家
賃借期間
5年間
物件特徴
-
特記事項
中途解約不可
入居日
2025年10月1日以降
構造
RC造(鉄筋コンクリート造)
所在階
1階
総階数
地上2階 / 地下1階
総戸数
-
エレベーター
なし
取引態様
媒介（仲介）
情報更新日
2025/05/08
設備
バス・トイレ
トイレ
独立洗面台
洗面台
その他の特徴
事務所利用相談
IT重説 対応物件
10分以内にコンビニがある
10分以内にスーパーがある
10分以内に公園がある
10分以内に保育園・幼稚園がある
10分以内に小学校がある
事務所特徴
スケルトン
居抜き
閑静な場所
店舗特徴
飲食店不可
スケルトン
居抜き
小売り・販売
美容室
エステ・サロン
クリニック
塾・スクール
スタジオ・ジム
閑静な場所
設備
２面採光
角部屋
キッチン
ミニキッチン
アクセスマップ
フィロアオヤマビルとは
1993年に竣工されたこちらの物件は、渋谷区神宮前に位置する一棟貸しのスペースです。地上2階、地下1階の構造を持ち、総面積は約308.87㎡（約93.43坪）となっております。開放感あふれる吹抜けの設計が特徴で、明るく広々とした空間が魅力的です。 最寄り駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で、徒歩約3分という好立地にございます。周辺には多彩なショップやカフェが点在し、活気あるエリアでのビジネス展開には最適です。また、飲食店の出店は不可ですが、美容室やその他の業種での利用が可能で、フレキシブルな使い方ができる点も大きな魅力です。 管理はテナントによる自主管理となっており、空調やトイレの設置はスケルトンの状態での引渡しが想定されています。契約期間は定期借家となり、5年の契約が基本ですが、詳細についてはご相談いただけます。ビジネスのスタート地点として、また新たな拠点として、この素晴らしい物件をぜひご検討ください。
取り扱い不動産会社
株式会社東京オルガン不動産
所在地
所在地：
東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702電話番号
電話番号：
03-5843-1513取引態様 / 宅地建物取引業免許
取引態様：
仲介 /宅地建物取引業免許：
東京都知事（1）第107236号備考
賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。
