渋原XROSS（シブハラクロス） 8-9階
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渋原XROSS（シブハラクロス） 8-9階
#エレベーター
東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩4分
基本情報
物件名
渋原XROSS（シブハラクロス）
住所
東京都渋谷区神宮前6丁目29-4
部屋番号
8-9階
最寄り駅
東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩4分 JR山手線 / 原宿駅 徒歩5分
賃料
5,500,000円(税込)
共益費
-
管理費
-
敷金
-
礼金
1ヶ月
フリーレント
-
用途
店舗
保険
加入要
保証会社
加入可
保証金
12ヶ月分
間取り
2R
専有面積
254.05㎡
坪数
76.85坪
築年数
2025年12月 (築1年未満)
方角
-
賃借種別
定期借家
賃借期間
4年間
物件特徴
1フロア1テナント
特記事項
天⾼5,000ｍｍ 電灯20KVA 動⼒30KW 給⽔25ｍｍ 排⽔100ｍｍ ガス40ｍｍ
入居日
2026年1月上旬
構造
S造(重量鉄骨造)
所在階
8階
総階数
地上9階
総戸数
-
エレベーター
あり
取引態様
媒介（仲介）
情報更新日
2025/09/23
設備
エレベーター
共有部
エレベーター
室内設備
インターネット対応
その他の特徴
IT重説 対応物件
10分以内にコンビニがある
10分以内にスーパーがある
10分以内に公園がある
10分以内に保育園・幼稚園がある
10分以内に小学校がある
10分以内に銀行窓口がある
店舗特徴
1フロア1テナント
24時間利用可
土曜日利用可
土日・祝日利用可
都市ガス
天井高３ｍ以上
前面ガラス張り
大通り沿い
飲食店可
設備
４面採光
角部屋
アクセスマップ
渋原XROSS（シブハラクロス）とは
地上9階建てのこの物件は、飲食店や美容サロンなど、業種を問わず幅広い利用が可能で、特にスケルトン仕様のスペースは自由なレイアウトを実現します。 天井高5,000mmの広々とした空間は、店舗としての機能性を高めるだけでなく、洗練された雰囲気を醸し出します。トイレの設置が可能で、ガス引込みやダクト設備も整っているため、飲食業を始めとする多種多様なビジネスニーズに応えることができます。 また、周辺には多くの人々が行き交う商業エリアが広がっており、集客の期待も大いに高まります。ここで新たなビジネスをスタートさせることで、地域における存在感を一層強めることができるでしょう。ぜひこの機会に、理想の店舗を実現してみてはいかがでしょうか。
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取り扱い不動産会社
株式会社東京オルガン不動産
所在地
所在地：
東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702電話番号
電話番号：
03-5843-1513取引態様 / 宅地建物取引業免許
取引態様：
仲介 /宅地建物取引業免許：
東京都知事（1）第107236号備考
賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。
